42个纯新盘登场！24个清水限价，最低1.1万/㎡起！
不知道大家有没有这样一个感觉，某个纯新盘突然取证了，可我们对它一无所知，报名时间又紧，临时补功课的感觉实在太差了。
买房怎么能打无准备之战呢？
所以，君君决定定期给大家盘点成都各大区域近期冒出来的纯新盘！
咱先了解着，一旦心仪的项目取证，直接冲就完了。
好了，话不多说，走着！
成华区
不得不说，这成华区的“供应大户”名号不是白拿的。除开之前我们写过很多次的新盘之外，最近亮相的也有5个之多。
其中两个人才公寓项目，华建锦院和首开中环云樾
华建锦院，人才占比37%，地址在崔家店。项目规划了9-11F洋房，16-18F小高层，一共18栋，5栋小高层，12栋洋房，1栋物管用房。
据说售楼部6月开放，预计7月取证，户型89-137㎡，清水最高均价20600元/㎡，首期89㎡户型预计会开101套，此外项目是20%清水，80%精装。
华建锦院效果图
驷马桥板块的首开中环云樾，20% 的人才公寓占比，清水最高均价20800元/㎡，户型88-127㎡。
无论是价格还是产品，这两个人才公寓项目都有很高的相似度。
电建德商泷悦天玺，位于比较火的理工板块，清水最高均价23000元/㎡，近期也传出即将取证消息，预计首开4栋，高层16、17#，叠拼5、8#，116-320㎡户型。
东宸锦悦府，上次君君区二八踩盘的时候它售楼部还没开，现在已经即将取证了，首开3#，155套清水房，71-118㎡户型，很适合刚需们。
万象城板块的滨河壹号院尽管也说要取证了，但楼盘信息不多，只知道是洋房和叠拼，清水。
青羊区
青羊区的这三个纯新盘都相当值得期待，都在光华新城，且相隔距离都不远，其中还有两个是香港置地开发的。
香港置地西元，属于非遗板块，挨着马厂坝TOD，区域潜力还是很大的，另外项目产品也偏改善，110-155㎡套三套四小高层，清水最高均价23000元/㎡。
青羊新城规划图
高坎社区的香港置地天湖翠林，挨着前段时间才取证的爱情玺樾万璟，目前只知道是洋房，清水均价最高23656元/㎡。
同样在非遗板块的国贸鹭原，与香港置地西元也有很多相似之处，都是小高层，清水最高均价也是23000元/㎡。不过具体的户型面积还没出来，容积率偏高一点点。
国贸鹭原效果图
武侯区
武侯区的三个纯新盘分布就比较散了，武侯新城、丽都板块、南一环都有。
悦湖菁领汇名邸，在武侯新城北区更靠近青羊区外光华的位置，离得比较近的小区是蓝光长岛国际社区，周边配套稍微差那么一点。
项目人才公寓占比40%，产品跨度还是比较大的，73-230㎡的小高层、洋房，清水最高均价17000元/㎡，据说预售可能要到7月了，8月差不多主体封顶。
丽都板块的交投善成电建天合玖玺，尽管现在户型信息都没有，但已经透漏了3季度要现房销售。
项目拿地时间是2021年6月，到今年3季度，差不多15个月时间就现房销售，牛！
云门锦绣，南一环很久没有纯新盘出来了，这个盘离衣冠庙地铁口只有一百多米，位置是很不错的。
不过老城区的新盘容积率可能是一个问题，高达5.0，产品则是130-200㎡的精装大平层，预计六七月会开盘。
金牛区&锦江区&高新区
金牛区的两个纯新盘，一个在国宾，一个在天回。
龙湖香港置地瑰雲里，金周路地铁站附近，更靠近犀浦板块。
项目是龙湖和香港置地联合开发，110-150㎡的洋房，清水最高均价21500元/㎡，容积率2.0，改善为主。
龙湖香港置地瑰雲里效果图
城投置地天湖岸，靠近凤凰山体育公园，周边生态环境比较好，项目由8栋高层+13栋小高层组成，户型127-251㎡。
锦江区和高新区则各只有一个纯新盘。
被称为主城高端“最后机会”的白鹭湾终于有新盘亮相了，建发天府养云。
建发打造的又一新中式风格高端住宅。目前公布的信息较少，容积率1.5，清水最高均价27400元/㎡，也是此次纯新盘盘点中的清水限价之最。
天恒瑞云府邸，高新区人才公寓项目，占比100%。
项目位于新川板块，规划了19栋高层住宅，85-265㎡户型，清水最高均价17580元/㎡，价格相当有优势。
不过非人才的刚需普通资格人群需要等人才选完之后才能看是否可捡漏。
天府新区
天府新区的纯新盘还挺多的，去年拿地的项目陆陆续续在亮相，这两年关注天府新区的小伙伴可以好好选一选。
锦江生态带两个华润的项目关注度都比较高。
华润置地天府幸福里，据说预计6月取证，首批次将推出396套房源，16-17F的小高层，2T4户，约90、120、137㎡三种户型，套三套四都有，都是双卫，精装交付。
清水最高均价21114元/㎡，装修不高于3000元/㎡。
另外该项目人才公寓占比只有23%，所以，刚需和普通资格的人购买机会也挺大的。
华润置地建发天府和鸣与华润置地天府幸福里一街之隔，是由华润和建发联合打造。项目的人才公寓占比是34%，户型87-162㎡，清水最高均价与天府幸福里一样，都是21114元/㎡。
麓湖板块的龙湖恒邦花千樾，公布的信息不多，清水最高均价17055元/㎡，人才公寓占比26%，产品为小高层和叠拼；
龙湖恒邦花千樾效果
兴隆湖板块的中铁卓越时代城，售楼部还没有亮相，产品为小高层和洋房，清水最高均价20000元/㎡，人才公寓占比45.5%。
二圈层四大区域
二圈层区域中，温江暂时没有新亮相的纯新盘，其余四个区域都还挺多的，尤其是新都区，有7个之多。
双流区的国栋南园贰号80㎡套二和105㎡套三户型很适合刚需家庭；银河玺悦台据说这个月底或者下月初就会取证，102-140㎡的套三套四户型，清水最高均价16050元/㎡。
银河玺悦台总平图
龙泉驿的纯新盘中，华润置地时代嘉玺、龙湖三千云锦、加德首座这三个都在十陵板块，其中龙湖三千云锦的清水最高均价达到了22000元/㎡；
首钢东境风华位于成熟的大面板块，小高层，清水最高均价17000元/㎡。
项目规划有13栋住宅，12-26F，不大于90㎡户型有372套，预算有限的可关注。
首钢东境风华效果图
郫都区的纯新盘中除了红光板块的滨江玺樾之外，其余项目位置都比较偏远，其中中瑞天悦神农千屿的清水限价最低，11200元/㎡，适合地缘性人群关注。
新都区的这个几个纯新盘，户型都不大，整体偏刚需，上车门槛比较低。
其中入帘青、云上5号、北域华庭这个三个项目在大丰，区域比较成熟，可重点关注。
每次做盘点都要耗费巨大的精力，希望对你们有用！
以上这些楼盘，你们还想进一步了解哪些？评论区告诉我，君君去实踩！